در نوع دوم با قیمت از قبل تعیین شده، پیمانکار استخر برای اجرا و ساخت استخر آماده می شود. در نوع سوم طبق نمونه قرارداد پیمانکاری ساخت استخر ، ساخت این مکان به صورت مدیریت پیمان انجام می گیرد ...
قیمت پیشنهادی پیمانکار برای اجرای طرح همراه با سایر اسناد و مدارک از جمله ضمانتنامه بانکی در دو پاکت جداگانه - پاکت الف حاوی ضمانتنامه بانکی و کلیه اسناد مناقصه و پاکت ب فقط شامل قیمت ...
برای داشتن چشمانی تیله ای رنگ که تلفیقی از رنگهای آبی، طوسی و سبز میباشد، در ابتدا باید میزان تولید ملانین در چشمان شما کاهش پیدا کند تا پس از روشن تر شدن چشمانتان، بستر مناسبی برای تغییر رنگ ...
پس هرگاه محل تحویل شده به پیمانکار معارض پیدا کند باید طبق ماده ۴۹ شرایط عمومی پیمان رفتار شود. (برای دیدن نحوه اجرای تعلیق پیمان می توانید به شرح ماده ۴۹ مراجعه کنید.) تبصره ۱.
برای آنکه مطمئن شوید که پیمانکار به شما و سازمان متعهد است و اطلاعات شما را محفوظ نگه دارد، می‌توانید از قرارداد عدم افشای اطلاعات یا قرارداد محرمانگی استفاده کنید. براساس این قرارداد ...
در انتهای هر ماه شمسی پیمانکار طبق روال معمول باید صورت وضعیت امور انجام شده از اول کار تا آن تاریخ را بر اساس نقشه های اجرایی، دستور کار ها، صورتمجلس ها و سایر مدارک و مستندات موجود اندازه ...
آیین نامه مربوط به ظرفیت مجاز پیمانکاری در سال 1401 از طرف سازمان معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری، برای اشخاص حقوقی که اقدام به رتبه بندی شرکت کرده اند تدوین و ابلاغ می شود ...
بعد از پیروز شدن پیمانکار در مناقصه، شهرداری با پیمانکار قرارداد منعقد میکند. امروزه بدلیل اینکه اعتبار و بودجه شهرداری کم است، شهرداری نمی تواند مطالبات پیمانکاران را پرداخت کند.
ماده 29. مصالح و تجهیزات, حمل و انبارداری آنها. 29-1- پیمانکار, باید مصالح و تجهیزات و لوازم یدکی را طبق پیوست 10 و مشخصات فنی پیمان, و براساس برنامه زمانی از جمله برای تجهیزات و کالاهای با زمانی ...
ماده هفت ـ تعهدات پیمانکار. پیمانکار از محل کار بازدید و از کم و کیف آن کاملاً مطلع می باشد و کلیه نقشه ها و مشخصات فنی مربوط به اجرای کار را رویت نموده است و کلیه کارها را طبق نقشه و دستورکارها زیر نظر دستگاه نظارت بدون ...
فردی که نسبت به تنظیم قرارداد پیمانکاری اقدام میکند حقوق پیمانکار را با توجه به وظایف، توانایی‌ها و مدت زمان انجام پروژه مشخص میکند. پس معیار دقیق و مشخصی را نمی‌توان برای این افراد مشخص ...
پس از خشک شدن گچ ، مراحل رنگ آمیزی ساختمان انجام می شود. این مرحله یکی از آخرین مراحل ساخت است و تقریباً تمام اجزای ساختمان تشکیل شده اند و رعایت کلیه اصول در طول کار برای جلوگیری از رنگ آمیزی ...
دستور العمل نحوه تعدیل. بر اساس تعاریف موجود، متوسط قیمت تمام شده در هر کار، قیمت واحد درج شده در فهرست بها می باشد که عملیات لازم را برای استراتژی قیمت گذاری به عهده دارد و قیمت ها را با توجه ...
تهیه لایحه تاخیرات پروژه های عمرانی به چه صورت است؟. لایحه تاخیرات از دو دسته اصلی تاخیرات فنی و تاخیرات مالی تشکیل شده است. جهت برآورد تاخیرات مالی از بخشنامه ۵۰۹۰ و ۱۳۰۰ استفاده می شود. و جهت ...
بند ب ماده ۱۶ شرایط عمومی پیمان. بند ب ماده ۱۶ شرایط عمومی پیمان بیان کننده این امر است که پیمانکار وقتی یک قرارداد را امضا می کند باید این توانایی را در خود دیده باشد که می تواند مصالح و تجهیزات لازم برای کار را یا خودش ...
ورشکستگی پیمانکار یا توقیف ماشین‌آلات و اموال پیمانکار از سوی محاکم قضایی به گونه‌ای که موجب توقف یا کُندی پیشرفت کار شود. تأخیر از یک ماده در پرداخت دستمزد کارگران طبق بند«و» ماده17.
برای مثال ممکن است تهیه نقشه های فونداسیون، وزن ناچیزی از فعالیت های تهیه نقشه را داشته باشد اما هر روز عدم ابلاغ نقشه های فونداسیون معادل مجاز شدن یک روز از تاخیرات پیمانکار و یک روز تحویل ...
تنها تفاوتش این است که دستمزد پیمانکار برای اجرای پروژه بازسازی و تعمیرات ساختمان به‌صورت درصدی از کل مبلغ هزینه پروژه نیست؛ بلکه این دستمزد به‌صورت یک مبلغ ثابت در زمان عقد قرارداد بین ...
پس از خشک شدن گچ ، مراحل رنگ آمیزی ساختمان انجام می شود. این مرحله یکی از آخرین مراحل ساخت است و تقریباً تمام اجزای ساختمان تشکیل شده اند و رعایت کلیه اصول در طول کار برای جلوگیری از رنگ آمیزی ...
موارد بخشنامه تمدید مدت پیمان. الف) درصورت وقوع هر یک از موارد زیر که موجب افزایش مدت اجرای کار شود، پیمانکار می تواند از کارفرما درخواست تمدید مدت پیمان کند. موارد تغییر مدت پیمان به شرح زیر ...
خاتمه قرارداد پیمانکاری در ماده 48 شرایط عمومی پیمان پیش بینی شده است. طبق این ماده هرگاه پیش از اتمام کارهای موضوع پیمان، کارفرما بدون آن که تقصیری متوجه پیمانکار باشد، بنا به مصلحت خود یا ...
فلذا بدین منظور هنگام ورود مصالح پای کار به کارگاه باید صورت جلسه ورود که در آن ، نوع ، مقدار و تاریخ و ورود مشخص شده است با حضور مهندس مشاور تنظیم شود. در هنگام تهیه صورت وضعیت موقت، برای تقویت ...
پیمانکاران با ارائه کمترین مبلغ جهت پیروز شدن پروژه با هم رقابت میکنند. ... ضمانت حسن انجام کار تضمینی است که کارفرما از پیمانکار برای انجام کار بیعیب و نقص دریافت میکند. با این تفاوت که ...
اگر برای استارت نیاز به انگیزه دارید فعلا با دو کتاب شروع کنید تا علاقه تون به حسابداری ریکاوری بشه : 1 – کتاب انگیزش برایان تریسی 2- کتاب حسابرسی مالیاتی نوشته آقای محمد علی بیگ پور
پیمانکار موظف است برای پیشرفت و اجرای هر چه بهتر و دقیق‌تر پروژه، روی آن نظارت و آن را هدایت کند. همچنین، برای تمام بخش‌های پروژه مورد نظر، برنامه ریزی و هماهنگ سازی‌های لازم را انجام دهد.
رخ دادن تاخیر از جانب پیمانکار در بخش‌های مختلف اجرای پروژه می‌تواند موجب فسخ پیمان از سوی کارفرما گردد. در ادامه مواردی از ماده 46 شرایط عمومی پیمان که کارفرما به دلیل تاخیر می‌تواند ...
مدت مجاز مشاور برای رسیدگی به وضعیت پیمانکار در صورتی که ماده ۲۷ شرایط عمومی پیمان دقیقاً رعایت نشده ، تابع مفاد بخشنامه شماره ۱۳۰۰-۵۳-۵۱۸۸-۱ مورخ ۱۳۶۱/۰۲/۰۸ است.
در صورت تمایل پیمانکار برای ادامه کار و سپری شدن حداقل ۴ هفته از ارائه اخطار کتبی وی به کارفرما و عدم اعلام خاتمه پیمان توسط پیمانکار، حق خاتمه پیمان توسط پیمانکار در این مرحله سلب می شود.
2- در مواردی که پیمانکار برای انجام کار، از نیروی انسانی دیگر نیز استفاده نماید، می باید حق بیمه کارکنان قرارداد به ماخذ 7 درصد ناخالص کارکرد محاسبه و باضافه بیمه بیکاری مربوطه وصول شود.
